当下，低空经济热度不断高攀。日前，山东济南平阴县“低空经济30年特准谋划权”9.24亿元得胜转出受到关怀。而本年3月份，低空经济还被初次写入政府职责评释并被界说为“新增长引擎”。据中国民航局测算，2023年我国低空经济限度照旧跳动5000亿元，2030年有望达到2万亿元。

　　在低空经济“升起”确当下，很多房企也对准了这个万亿“大蛋糕”。据新京报贝壳财经记者不皆备统计，当今，照旧有碧桂园、中原幸福、华发股份、荣盛发展、好意思的置业、大名城等6家房企布局“低空经济”，并摸索出了“房地产+低空经济”的新发展模式和机遇。

　　在罗致新京报贝壳财经记者采访时，较早布局低空经济的中原幸福也暗示：“关于低空经济特准谋划权出让类样貌会捏续关怀，然而否会参与，还要看样貌自己的情况。”

　　低空经济+产业园、文旅等渐落地

　　低空经济是指以低空空域为依托，以通用航空产业为主导的经济行径，波及低空翱游、航空旅游、科研教养等行业和应用。

　　“低空经济”最早出现是在2021年的《国度玄虚立体交通网盘算纲目》中；2023年12月，被提高至计谋性新兴产业，直到2024年3月，低空经济初次被写入政府职责评释。

　　随后，各地政府纷纷推出政策复旧土产货低空经济发展。律例本年8月中旬，除港澳台区域外的31个省直辖市自治区都将低空经济写入了政府职责评释或推出了接洽政策。据《国度立体交通收罗盘算纲目》数据瞻望，到2035年中国低空经济的产业限度将达6万亿元，年复合增速达7.6%，阛阓出息出奇宽阔。

　　乘着低空经济的风口，房地产企业也蠢蠢欲动。擅长产业园运营的中原幸福是最早一批布局“低空经济”的房企之一，其以“低空经济+产业园”的模式找到了切进口。

　　公开信息浮现，早在2017年，中原幸福就曾为旗下产业新城引入怀来卓翼无东说念主机、河北福莱卡航空、兰旗航空等企业，盘算用航空航天链条“带活”中原幸福的产城样貌。

　　同期，中原幸福开动与低空经济龙头企业张开协作，律例当今，照旧先后与行业龙头企业科比特、亿鹏航空、中科低空、星网宇达等圈层企业达成计谋协作。

　　此外，中原幸福还积极与地方政府和区域产业平台包括南京溧水经开区、沈阳雪松区、国资廊坊临空、武陵低空经济产业园、点点科创园等开展低空经济协作。

　　本年9月，中原幸福实控东说念主王文体已将其捏有的低空经济畛域高技术企业——酷黑科技沿路19.9967%股权无偿赠与中原幸福，同期中原幸福与酷黑科技达成计谋协作，进一步加强在低空经济畛域的协同布局，此后者酷黑科技恰是专注无东说念主系统装备斥地的独角兽企业。

　　关于布局低空经济的初志，中原幸福方面在罗致新京报贝壳财经记者采访时暗示：“低空经济产业是新质出产力的代表，具有阛阓限度大、应用场景多、产业链条长、劳动畛域广、带行动用强的本性。中原幸福发展低空经济上风显赫，领有丰富的区域政府协作资源与产业新城（产业园），为低空经济场景化、闭环化提供了协作东体与场景，可在产业新城（产业园）兑现‘低空+物流’‘低空+文旅’‘低空+城市惩处’‘低空+救急保险’‘低空+通信遥感’等多重生意场景落地。”

　　同期，熟识中原幸福业务模式的业内东说念主士也指出，中原幸福首先布局低空经济，不错与主业产业园运营产生协同作用。

　　探索股权投资、协作等多种模式

　　据新京报贝壳财经记者梳理，当今房企布局低空经济的模式包括“产业园+”、新增业务、股权投资、计谋协作等。

　　值得夺主张是，除了将低空经济纳入自身上风业务外，更多房企遴荐了股权投资的样式。

　　以荣盛发展为例，2016年，荣盛发展旗下荣盛康旅以约6.25亿元收购了国内首家经中国民航局认证的水陆两栖固定翼机型运营商好意思亚航空。

　　据新京报贝壳财经记者从荣盛发展获悉，本年，为鼓舞“低空经济”“科技+”等新式旅游业态斥地，荣盛康旅·好意思亚旅游航空规复陆上运营，包括开启低空翱游业务和打造“三亚海空驿站”等，这也象征着荣盛发展在低空经济畛域布局更进一步，买通了“文旅+低空经济”的模式。由此，本年4月1日，同花顺、雪球等平台浮现，荣盛发展新增“低空经济”办法。

　　好意思的置业更是在2019年就参投无东说念主机数据劳动公司奇志科技，其主要所以无东说念主机为载体，在地产盘算联想、工程建造、运营顾问等畛域提高房地产斥地与运营终局。据悉，当今，奇志科技已成为房地产高卑劣企业的主要无东说念主机供应商之一，劳动过万科、龙湖、保利、金地商置、世茂、好意思的置业等多家房企。

　　此外，碧桂园创投在2021年便通过与华润成本、腾讯、中粮成本等资方协作，共同投资顺丰旗下末端配送无东说念主机公司丰翼科技。当今，碧桂园创投旗下佛山市南海区汇碧二号股权投资合资企业（有限合资）仍捏有丰翼科技约3.46%的股权。本年级首，丰翼科技取得寰宇首张无东说念主机运营许可证，3月份才向客户怒放，并推出了无东说念主机索降投送劳动，然而此类股权投资当今是否盈利还尚未可知。

　　除了“产业园+”、股权投资除外，跟着房地产行业迈入高质地发展阶段，怎样愚弄低空经济畛域的新时刻为传统房地产业务和居品赋能亦然房企酌量的场所。

　　以华发股份为例，本年4月13日，其联袂华为、顺丰、亿航等多家公司，将鸿蒙系统、无东说念主机配送等AI期间科技植入新一代好屋子、第四代住宅建造。据华发股份称，珠海湾样貌将打形成为寰宇首个兑现无东说念主机配送的聪惠住宅小区，在每户露台树立无东说念主机停机坪，助力珠海早日兑现“天外之城”设立的计谋方针。

　　中指商讨院企业商讨总监刘水记忆称：“当今，房企布局低空经济的模式无外乎几种，以中原幸福为代表的设立新式产业园区，以华发为代表妥贴新需求升级住宅居品，还有碧桂园、荣盛发展、大名城等以股权投资的神情径直投资低空经济企业。”

　　天然低空经济改日出息可不雅，“但当今，布局低空经济的房企仍然有限，参与样式天然万般，但全体与房企主业关联度较弱。”克而瑞集团董事长丁祖昱撰文指出：“一方面，涉足产业园且运营现象细腻的房企较少，另一方面无东说念主机在住宅联想中的作用仍不彰着，且在房企全体濒临流动性危急的情况下，大举投资低空经济畛域企业的可能性相配小。对大大都房企而言，保托付、去库存仍是中枢，对低空经济不错保捏关怀，但盲目追求阛阓热门不能取。”

　　刘水补充说，低空经济属于时刻及东说念主才密集型行业，时刻壁垒和东说念主才壁垒都相对较高。改日房企应感性看待低空经济行业的全体发展趋势和潜在风险，严慎挑选协作伙伴并勾通自身居品和业务发展情况感性布局探索。

　　新京报贝壳财经记者 徐倩

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包袱剪辑：王若云