周转小区的既有全球房屋和设施，清算整合居住小区内种种闲置和低效使用的全球房屋和设施，经业主共同有蓄意情愿，可交由物业办事企业和洽更正用于居家社区养老办事；政府总共的闲置房屋和设施，由房屋处理部门按章程履行口头后，可交由物业办事企业用于居家社区养老办事。饱读吹物业办事企业与房地产开导企业协商，将开导企业自握的房屋更正为养老办事用房。

解救物业办事企业凭据老年东说念主昔日生存和社会往复需要，进行增设无膺惩通说念、加装电梯等设施适老化更正，以及提供大地防滑、加装扶手、舍弃大地高差等居家社区适老化更正。

若是相邻小区的老年东说念主较多，也可汇聚建造老年办事中心，为老年东说念主提供全托、日托、上门、餐饮、体裁、健身等方面的办事，培植养老设施使用效果。

关于开展居家社区养老办事的物业公司，应按要求，内设居家社区养老办事部门，挑升提供助餐、助浴、助洁、助急、助行、助医、管理照顾等定制养老办事，并照章依规建立健全财务管帐轨制，对社区养老办事的交易进出执行单独核算。

虽然，物业也可凭据本人条目，成立孤独的居家社区养老办事机构，达成居家社区养老办事边界化、品牌化、连锁化标的。在东说念主才树立上，物业公司不错自建养老办事专科东说念主员队列，也可与行状院校、培训机构协作，引进养老照顾、康复、社会责任、心情商榷等专科东说念主员。

让老东说念主在家享受更丰富的晚年生存

物业+养老，医疗是许多老年东说念主必不行少的推行。物业公司开办社区医务室、照顾站等医疗机构，为老年东说念主提供基本医护办事，关于允洽条目的医疗机构可纳入医保支付边界。同期，还解救社区医务室、照顾站与大型医疗机构建立弥远协作关连和就医双向转介绿色通说念。

昔日管理中，物业公司还可开办小区老年餐桌，提供送餐上门办事；或是开办老年课堂，加强对老年东说念主格外家属的养分和照护常识培训；成立老年东说念主康复援手用具树立、租借站点，骄横老年东说念主相应康复需求。

聪惠养总是居家养老的发展趋势，物业公司对接聪惠城市和聪惠社区数据系统，建造聪惠养老信息平台，将社区老年东说念主生存情况、健康状况、养老需求、就医疗养等数据信息纳入和洽的数据平台处理。在物业公司提供日便办事中，可借助物联网和良友智能安防监控时候，达成24小时安全自动值守，培植突发事件应酬身手，裁减老年东说念主不测风险。通过互联网，还能精确为老东说念主提供助餐、助浴、助洁、助行、助医等需求。

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