21世纪经济报谈记者 唐婧 北京报谈

　　尽管契机仅有一次，他们一经绝不夷犹地选拔了按季变调。

　　记者获悉，当天早间已有中国银行和交通银行的房贷告贷东谈主在对应手机银行APP上胜仗完成重订价周期变调，将重订价周期由12个月改为3个月。另有多名房贷告贷东谈主向记者反映，工商银行、农业银行、诞生银行和邮储银行手机银行APP尚未上线重订价周期变调的关连模块。

　　上述信息标明，六大行线上落实重订价周期变调的速率有所不同。10月31日，六大行链接发布公告，将从11月1日起链接对生意性个东谈主住房贷款利率现实新的订价机制，其中一项进军内容等于受理存量房贷客户的重订价周期变调。

　中国银行、交通银行手机APP房贷重订价周期变调页面 （受访者供图）

　　记者属意到，六大行在上述公告中均明确取消房贷利率重订价周期最短为一年的甩掉。具体来看，存量房贷客户可肯求变调重订价周期，选拔按3个月、按6个月、按12个月重订价，且在贷款披发后，重订价周期在贷款契约时内仅能变调一次。

　　重订价周期变调为何进军？刻下，存量房贷利率批量变调已基本完成，但由于重订价日的不同，不同告贷东谈主的利率在批量变调后会有所互异。批量变调后的利率下落主如若加点幅度下落至-30基点所致。重订价后，最近一个订价周期内LPR的降幅也将体现出来，参与这次批量变调的告贷东谈主利率将变调至归拢水平。

　　一个自可是然的问题是，重订价周期究竟应该如何选拔，是按季度、按半年一经按年变调？对此，多家银行在客户问答中提醒，在利率下行阶段，重订价周期越短，告贷东谈主越早享受低利率；但在利率上行阶段，告贷东谈主也要越早承受高利率。因贷款结清前，告贷东谈主只可有一次变调重订价周期的契机，变调后无法废除，是以建议笼统洽商各式身分后把稳选拔。

　　值得一提的是，记者采访的十余名房贷告贷东谈主均示意，一朝贷款银行驱动受理重订价周期变调，会坐窝肯求按季度变调。“当下处于利率下行阶段，深信我方的选拔是聪慧的。”多名受访者示意。“万一以后利率上行，就提前还贷。”还有受访者直言。

　　“11月15日是一个终末期限”

　　记者梳理六大行公密告现，各家文告的受理重订价周期变调的时点本就有所不同。其中，四家银行示意不晚于2024年11月15日驱动受理，一家示意2024年11月1日起即可受理，还有一家示意2024年11月7日起不错受理。

　　工商银行公告，该即将不晚于2024年11月15日驱动受理重订价周期变调肯求，客户可通过手机银行“贷款-房贷重订价周期变调”栏目肯求变调重订价周期。审核通事后，新的重订价周期即日成效。客户也可按上述技能安排线下商酌贷款工作行。

　　农业银行公告，浮动利率房贷客户可通过手机银行或贷款承办行建议重订价周期变调肯求，该即将不晚于2024年11月15日受理，稳妥条款的，该即将实时给以变调。

　　中国银行公告，2024年11月1日（含当日）起，可受理客户肯求变调存量房贷利率加点值和重订价周期，客户可登录中国银行手机银行APP进行操作。一位中国银行房贷告贷东谈主告诉记者，我方一大早就在中国银行手机APP提交了重订价周期变调肯求，很快就收到了签约胜利的短信。 

　　诞生银行公告，将不晚于2024年11月15日驱动受理重订价周期变更肯求。浮动利率贷款客户不错登录建行手机银行、建行聪惠个贷微信小身手等线上渠谈，通过“存量房贷利率变调”功能，点击“重订价周期变更”，按系统教导自助办理。新商定的重订价周期在办理胜利当日成效。还有建行房贷司理告诉记者，11月15日是一个终末期限，就建行的情况而言，瞻望11月5日傍边手机银行APP即可受理。

　　交通银行公告，将不晚于2024年11月15日驱动受理重订价周期变调肯求，客户可登录“交通银行手机银行-金融-贷款-存量房贷重订价变调”栏目肯求变调重订价周期，如稳妥条款的，该即将实时给以变调。一位交通银行房贷告贷东谈主告诉记者，天然按照公告是不晚于11月15日受理，但本体上11月1日一大早我方的重订价周期变调肯求就被审核通过了。

　　邮储银行公告，自2024年11月7日起，客户可向该行肯求变调重订价周期，稳妥条款的，该即将实时给以变调。一位邮储银行房贷司理也向记者证据，该行客户最快可于11月7日肯求变调重订价周期，不错选拔按季度、按半年和按一年。

　　变调后重订价日如何细则？

　　证据交通银行发布的客户问答，客户不错选拔按年、按半年、按季度看成重订价周期，变调后的重订价日为贷款披发日加剧订价周期后相对应的日历，若当月无此日历则为当月终末一天。客户也不错选拔每年1月1日为贷款重订价日。交通银行还在问答中举了三个例子进行阐释。

　　举例，A客户的贷款放款日为3月5日，原贷款契约商定的重订价周期为按年，若将重订价周期变调为按半年后，重订价日变为每年3月5日和9月5日。

　　再如，B客户的贷款放款日为3月31日，原贷款契约商定的重订价周期为按年，重订价周期变调按半年后，重订价日变为每年3月31日和9月30日。

　　又如，C客户的贷款放款日为5月20日，原贷款契约商定的重订价周期为按年，若将重订价周期变调为按季后，重订价日变为每年5月20日、8月20日、11月20日、2月20日。

　　中国银行则在常见问题答疑中示意，变调完重订价周期后，系统会证据客户的原重订价日和新重订价周期细则后续利率变调日。

　　举例，客户原本的重订价日是6月5日，如其选拔变调重订价周期为3个月，则新的重订价日为6月5日、9月5日、12月5日、3月5日，即在上述日历客户的LPR将更新为前一日东谈主行最新公布的对应期限LPR。

　　又如，客户原本的重订价日是1月1日，如其选拔变调重订价周期为6个月，则新的重订价日为1月1日和7月1日，即在上述日历客户的LPR将更新为前一日东谈主行最新公布的对应期限LPR。

海量资讯、精确解读，尽在新浪财经APP

牵涉剪辑：王馨茹